山西森瑞祥置业有限公司新建梧桐雅居小区建设项目

EPC总承包招标公告

(项目编号:QTZB-2025-F066)

招标项目所在地区:山西省  运城市

一、招标条件

本山西森瑞祥置业有限公司新建梧桐雅居小区建设项目EPC总承包(招标项目编号:QTZB-2025-F066),已由运城盐湖高新技术产业开发区管委会行政审批局批准建设,招标人为山西森瑞祥置业有限公司,资金来源为自有资金。项目已具备招标条件,现对该项目的EPC总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模:本项目总占地面积21.75亩,总建筑面积55680.96平方米。拟建3栋16层住宅楼、1栋11层住宅楼、1栋14层公寓楼(2层商业)、2栋2层沿街商业(局部3层)、地下2层储藏室及地下1层车库(含人防车库)。地上总建筑面积42048.57平方米,住宅楼建筑面积29992.4平方米,临街商业建筑面积2404.45平方米,公寓楼建筑面积9651.72平方米。地下总建筑面积13686.92平方米(其中人防工程面积2721.99平方米),地下车库建筑面积6457.78平方米,地下储藏间建筑面积7229.14平方米(两层)。容积率为:2.90;绿地率为:35.08%;建筑密度为:24.92%;

招标内容与范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

001第一标段,该标段(包)内容:从工程勘察设计开始到缺陷责任期结束为止所涉及到的所有工作,包括但不限于工程的工程勘察、方案设计、施工图设计(含预算)、施工、竣工验收和最终交付等所有工作;

建设地点:山西省运城市盐湖区北相镇王桐村;

工  期:12个月;

质量要求:勘察设计要求的质量标准:合格,满足国家及行业现行相关的规程规范标准;施工要求的质量标准:合格,达到国家及行业现行相关规程规范标准。

三、投标人资格要求

001第一标段,该标段(包)投标人资格要求:

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格、有效营业执照;并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察、设计、施工能力,且未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态;

3.2投标人须同时具备①工程勘察专业类(岩土工程(勘察))乙级及以上资质或工程勘察综合甲级资质,②工程设计综合资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质,③建筑工程施工总承包贰级及以上资质(含贰级);其中,投标人拟派工程总承包项目经理须具备相关专业高级技术职称资格或注册建筑师资格或注册建造师资格,且未担任其他工程总承包项目经理、施工项目负责人;勘察项目负责人须具备国家注册土木工程师(岩土)执业资格;设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格;施工项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格,同时具有有效的安全生产考核合格证书(B类),且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人(拟派总承包项目经理和施工项目负责人可兼任);

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与本项目投标;

3.4未被列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”、未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单、未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、无行贿犯罪记录(在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询,查询内容:投标人、投标人法定代表人、投标人拟派总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人);

3.5本次招标接受联合体投标,联合体投标的应满足下列要求:

(1)联合体由多个单位法人组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资格条件;

(2)联合体各方必须向招标人提供有效的共同投标协议书。联合体各方必须指定牵头人,由牵头人之法定代表人或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议,以联合体名义处理与本项目相关的事务;

(3)联合体各方签订联合体协议后,不得再以自己名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标;组成联合体投标各方在领取文件后,不得再变更其组织形式及成员构成。

(4)联合体投标文件以及中标时签订的合同,对联合体各方都产生约束力;联合体各方签订的联合体协议书应规定出联合体各方对本项目承担的共同和各自的义务,声明联合体各方提出的参加并承担本项目的义务和责任。

四、招标文件的获取

4.1获取时间:2025年06月09日19时00分至2025年06月16日19时00分(北京时间)。

4.2获取方法:凡有意参加投标者,请在文件发售时间内通过“旺采网山西交易平台”(sx.5ibid.net)网上获取招标文件。

4.3招标文件每套售价1000元(售后不退);

名称:山西启太工程招标代理有限公司

开户行:招商银行太原分行营业部

账号:351905187310802

行号:308161039026

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间:2025年07月10日14时30分;逾期递交的或者未递交的投标文件,旺采网山西交易平台不予受理;

5.2递交方法:线上递交(投标人应使用“旺采网山西交易平台”上传经CA数字证书加密的投标文件);

5.3递交地址:旺采网山西交易平台(sx.5ibid.net)。

六、开标时间及地点

6.1开标时间:2025年07月10日14时30分;

6.2开标方式:线上开标。

七、提交投标保证金的形式

7.1本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

8.1提出异议的渠道:

(1)通过旺采网山西交易平台(sx.5ibid.net)提出

(2)纸质方式提出

8.2接收异议的联系人:王伟

电话:0351-2362969

九、其他公告内容

9.1本次招标公告同时在《山西招标采购服务平台》、《旺采网山西交易平台》上发布。

9.2凡有意参与的投标人,须在全国公共资源交易平台(山西省)(网址:http://prec.sxzwfw.gov.cn/)中“交易市场主体库”进行注册,详情请查看交易市场主体库注册指南(网址:http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml)。

9.3如需办理CA数字证书,请查看全国公共资源交易平台(山西省)(网址:http://prec.sxzwfw.gov.cn/)中“数字证书交叉互认” (网址:http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt)栏目。

十、联系方式

招 标 人:山西森瑞祥置业有限公司

地    址:运城市盐湖区姚孟乡岳坛村西(运城市龙泉商贸有限公司六楼)

联 系 人:王欲锦

联系方式:186 3684 3768

招标代理机构:山西启太工程招标代理有限公司

地  址:太原市小店区许坦东街锦东国际商务中心A座26层

联系人:王伟、王燕、尚玲、贾海英、李苗苗、张璐璐、李亚军

联系电话:0351-2362969

   招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):        (签名)

   招标人或其招标代理机构:        (盖章)